深圳公积金是一种由深圳市政府管理的住房公积金制度，旨在帮助深圳市民buy和租赁住房。为了提高深圳公积金的效益和吸引力，可以采取以下措施：

1. 提高缴存比例：将员工和雇主的缴存比例适当提高，这样可以增加公积金的总额，为购房者提供更多的资金支持。

2. 调整贷款利率：可以降低公积金贷款的利率，以吸引更多的人使用公积金贷款购房。同时，根据市场需求和经济状况，适时调整利率，保持公积金贷款的竞争力。

3. 扩大适用范围：将公积金的使用范围扩大到租房上，为租房者提供公积金租房补贴。这样可以吸引更多的人使用公积金，并提高公积金的使用率。

4. 提高公积金使用限额：根据深圳的房价水平和生活成本，适当提高公积金的使用限额，帮助更多人buy适合自己的住房。

5. 加强监管和追责：对公积金的使用和管理进行严格监管，加强对公积金使用情况的审查，确保公积金的合法使用，并对违规行为进行查处和追责。

6. 提供更多的住房选择：加大对经济适用房、公共租赁房等保障性住房的建设力度，增加住房供应量，提高人民群众的住房选择空间。

7. 宣传推广：通过多种渠道和方式，加大对公积金政策的宣传和推广力度，提高市民对公积金政策的了解和认知，增加公积金的使用率。

通过上述措施，可以提高深圳公积金的吸引力和效益，为深圳市民提供更好的住房保障。