房产抵押贷款利率通常根据市场利率、借款人信用记录、抵押物价值等因素来确定。一般来说，房产抵押贷款的利率相对较低，通常在4%至6%之间。具体利率还会受到贷款期限、还款方式和贷款机构的影响。一般情况下，较长期限的贷款利率会稍高一些，而选择固定利率或浮动利率也会对利率产生影响。此外，借款人的信用记录和收入水平也会对贷款利率产生一定影响。因此，房产抵押贷款的利率是根据多种因素综合考虑后确定的。