房贷打折是指在buy房屋时，通过各种方式获得贷款的利率优惠，从而减少还款负担。以下是一些常见的房贷打折方式：

1. 利率优惠政策：政府或银行会根据市场情况和经济政策，推出一些利率优惠政策，降低房贷利率或提供一定的购房补贴。

2. 首付比例：一般来说，首付比例越高，贷款利率越低。如果能够提供更高的首付款比例，银行会根据风险评估给予一定的利率优惠。

3. 资质优势：如果借款人有较好的信用记录和稳定的收入来源，银行会认为其信用风险较低，从而给予一定的利率优惠。

4. 还款方式：选择不同的还款方式也可能获得利率优惠。例如，选择等额本息还款方式或一次性还本付息方式。

5. 银行竞争：不同银行之间存在竞争，为了吸引客户，可能会提供更低的利率或其他优惠条件。

6. 固定利率转浮动利率：在贷款期间，根据市场利率变动，借款人可以选择将固定利率转为浮动利率，从而享受较低的利率。

7. 提前还款：如果借款人有能力提前偿还部分或全部贷款，银行通常会给予一定的利率优惠。

需要注意的是，具体的房贷打折方式会因地区、政策和银行而有所不同。在选择房贷时，借款人应该根据自身情况，仔细比较不同银行的优惠政策，并与银行进行充分的沟通和协商，以获得最优惠的房贷条件。