抵押土地建房是指以土地作为抵押物，通过贷款或其他融资方式来筹集资金，用于buy土地并进行建房的一种方式。下面是一个详细的概述：

1. 土地选择：首先需要选择适合建房的土地。这包括考虑土地的位置、规划用途、土地面积、土地产权等因素。

2. 贷款申请：申请贷款是融资建房的常见方式之一。借款人需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供相关的资料和证明文件，如个人或企业信用记录、资金用途规划、还款能力证明等。

3. buy土地：一旦贷款获批，借款人可以使用贷款资金buy所选的土地。buy土地时，需要签订土地买卖合同，并进行土地过户手续。

4. 设计规划：在buy土地后，需要进行房屋设计和规划。可以自行设计或聘请专业的建筑师和设计师来制定建筑方案。

5. 建筑许可证：根据当地的建筑规定和法律法规，借款人需要申请建筑许可证。这需要提交建筑设计图纸和相关的文件材料，并经过审批才能获得许可证。

6. 施工建设：一旦获得建筑许可证，可以开始施工建设。这包括地基处理、建筑结构搭建、水电安装、内外装修等各个阶段。

7. 完工验收：建筑完成后，需要进行完工验收。相关部门会对建筑进行检查，确保其符合相关的建筑标准和安全规定。

8. 还款贷款：在建房过程中，借款人需要按照贷款协议约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。

9. 办理房产证：当房屋建设完工并贷款还清后，借款人需要办理房产证。这需要提交相关的材料，并按照当地的规定进行手续办理。

以上是抵押土地建房的一般流程概述。需要注意的是，在进行抵押土地建房时，借款人应确保合法合规，遵循当地的法律法规和相关政策规定。