确定首套房通常是通过以下步骤进行的：

1. 确定购房预算：首先需要根据个人或家庭的资金情况确定购房预算，包括首付款、贷款额度等。

2. 查找合适的房源：根据预算和需求，在房产website、中介公司等渠道寻找合适的房源，可以考虑房屋类型、地段、面积等因素。

3. 考察房屋条件：对选定的房源进行实地考察，包括房屋结构、装修情况、周边环境等，确保符合自己的需求。

4. 居住环境评估：考虑房屋周边的交通、教育资源、医疗设施等情况，评估居住环境是否适合自己的生活方式。

5. 贷款申请：根据购房预算和首付款比例，向银行或其他金融机构申请购房贷款，审核通过后即可支付首付buy房屋。

6. 签订购房合同：在确定buy房屋后，与卖方签订正式的购房合同，确定交易条款和支付方式。

7. 过户手续：完成购房合同签订后，按照规定办理房屋过户手续，确保产权合法转移。

8. 入住新房：完成所有手续后，即可入住新购房居住，开始新的生活阶段。